臺北市立聯合醫院

一、計畫目標

為讓各界掌握房市動態，每年至少新增1項實價登錄創新加值服務，提供全面、即時、正確的房市交易資訊，協助各界解讀房市，及交易決策參考，以達到資訊充分揭露、透明房市資訊之效果，並導引不動產市場健全發展。

二、執行成效

(一)定期發布房市資訊

1.每週發布：實價周報OPENDATA

2.每月發布：住宅價格月指數、動態月報

3.每季發布：全市及12行政區住宅價格季指數、房市指標溫度計

4.每半年發布：商辦租金指數

5.每年發布：動態年報、熱門路段房價&租金索驥

(二)其他創新查詢服務

1.「捷運房價租金地圖」查詢功能：將實價登錄資料結合捷運路網，提供本市73個捷運站周邊歷年及近一年實價登錄均價，讓民眾可以輕鬆快速掌握捷運生活圈的不動產成交行情。

2.「臺北地政找房＋」社區查詢平台：全國首創公部門版地圖式索引查詢系統，整合社區基本資料、實價登錄、周邊公共設施及相關房價統計等資訊，並涵蓋成屋社區及預售建案，打造更完整、豐富的社區交易資訊查詢網。

3.實價資訊每日揭露： 運用大數據資料及智慧系統檢核實價登錄價格資訊，並將通過檢核之實價資訊按日揭露，作業標準客觀，資訊即時性全國第一。

4.社區交易履歷：提供本市各棟建物交易履歷服務，讓民眾可透過觀察同一社區或同一棟建物累積之實價登錄案例，掌握不動產交易價格與交易數量的變動情形。

5.大數據扣車位算房價：運用大數據資料試算扣除車位後的房屋單價，解決實價登錄房屋車位混算單價計算失真問題，協助民眾掌握真實的成交行情。

6.門牌地號完整揭露： 配合實價登錄2.0新制實施，完整揭露實價資訊門牌及地號，並溯及過去所有提供查詢案件，提升交易效率及資訊透明度。