106年度社會住宅包租代管試辦計畫
一、計畫緣起 依內政部函頒之「106年度社會住宅包租代管試辦計畫」,計畫之推動係為透過活化及利用現有空屋,採包租代管或代租代管方式提供弱勢家庭及就業、就學青年租屋協助,以減輕直轄市、縣(市)政府直接興建社會住宅財政負擔,藉由引進民間業者協助直轄市、縣(市)政府辦理民間租屋媒合、包租或代管、通報社政單位居住關懷訪視等服務項目,以專業角度協助雙方租屋服務,除保障承租雙方權益外,並提高房屋所有權人釋出空餘屋作為社會住宅使用之可能性。
社會住宅包租代管計畫以徵求租賃服務業者提供私有閒置住宅房東1至3年包租代管,所需經費支用主要於提供房東住宅修繕、居家安全險、地價稅減徵差額補貼、補助租賃平台業者仲介費、代管費、公證費及提供房客端租金補助,該計畫本府都市發展局前於106年10月31日依政府採購法評選出財團法人崔媽媽基金會、永勝租屋經理股份有限公司、兆基管理顧問股份有限公司及大管家房屋管理顧問有限公司(原名:華康房屋仲介有限公司)等四家租屋服務事業協助辦理,歡迎有住宅租賃需求之房東、房客洽詢本府委託業者辦理。